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Nouveauté
Chamalières (63400)
4 pièces - 68,57 m²

APPARTEMENT T4 A VENDRE AVEC GARAGE CHAMALIERES ( GARE )

152 000 €
Ref : 1984 CF
Découvrir le bien

L’agence JAUDE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Chamalières, à proximité de la gare de Chamalières.

Situé en rez-de-chaussée, avec une agréable vue sur le jardin, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable. La résidence dispose d’un ascenseur ainsi que des services d’une gardienne.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité de la gare de Chamalières et des commodités, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété de 345 LOTS, pas de procdure en cours.

Charges mensuelles 250 euros (Le chauffage est collectif au sol , eau froide, eau chaude, concierge, frais de syndic, espace vert, entretien des communs, ascenseur)

Prix de vente : 152 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E et GES E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge de vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Carrez (m²) 68,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° LOT 96
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 2 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Rez de chaussée
salon/sejour 20.32 m²

cuisine 5.40 m²

chambre 10.88 m²

chambre 9.52 m²

chambre 9 m²

entrée 1.39 m²

SALLE D'EAU 2.86 m²

WC 1.08 m²

garage 12.77 m²

cave 1.91 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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