L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose une charmante maison construite en 1975 d'environ 127 m², nécessitant quelques travaux, située sur une parcelle constructible de 2011 m², à seulement 15 minutes de Riom et 36 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy .
Située dans un secteur calme, cette propriété offre un potentiel intéressant avec des travaux de remise aux goûts du jour à prévoir, notamment la révision de l'assainissement (devis réalisé).
Elle se compose :
- Au rez-de chaussee : une véranda, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un toilette.
- En sous sol : une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilette, une chambre, une salle de jeux, une cave et un garage de 37 m².
- À l'extérieur : un terrain plat, clos, parking trois voitures sans la propriété.
Les équipements comprennent :
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Isolation des combles
Performance énergétique : DPE classé D, GES classé B (selon la nouvelle réglementation).
Ce bien offre un beau potentiel pour une résidence familiale ou un projet d'aménagement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
