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Chamalières (63400)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

2
Balcon
Ascenseur
210 000 €
Réf 1820 - 2023 CF

L'agence Jaude Immobilier vous propose un magnifique Appartement T 6 dans le centre ville de Chamalieres.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Chamalieres.

Caractéristiques :

  • Superficie : 113 m²
  • Type : T6
  • Balcon offrant une vue agréable
  • Place de parking privative

Agencement :

  • 4 chambres idéales pour une famille
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes séparées
  • Nombreux rangements pour un confort optimal

Équipements :

  • Ascenseur pour un accès facile
  • Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prévoir des rafraichissements.

Pas de procédure en cours, trois lots de copropriété soit 3673 / 100000 tantièmes. Charges mensuelles 550 euros ( chauffage collectif Gaz, eau chaude , eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, fond travaux, espce vert électricité des communs).

32 lots de copropriété. Résidence sécurisée.

DPE : D ET GES: D ( Nouvelle réglementation).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 6.80 m²
  • cuisine 10.02 m²
  • SALLE D'EAU 5.37 m²
  • WC 1.79 m²
  • chambre 9.16 m²
  • chambre 11.73 m²
  • chambre 15.53 m²
  • chambre 10.75 m²
  • pièce à vivre 29.54 m²
  • cellier 0.90 m²
  • SALLE D'EAU 2.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 24
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 6 408 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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