Jaude Immobilier vous présente cet appartement de 110 m² situé en rez-de-chaussée d’une magnifique résidence classée.
Composition :
• Grande pièce de 35 m²
• 2 chambres (12 m² et 15 m²)
• Cuisine séparée ouvrant sur une cour commune lumineuse et spacieuse
• Chambre de bonne de 20 m²
• Cave
• Idéal pour des bureaux ou une profession libérale, ce bien offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des moulures et un parquet d’époque. L’environnement de qualité se ressent dès l’entrée de cette résidence d’exception.
Points forts :
• Parking gratuit devant l’immeuble
• Pas de taxe foncière (bâtiment classé → exonération)
• Charges de copropriété : 195 €/mois•
Travaux à prévoir, avec possibilité d’accompagnement et suivi sur mesureUn bien rare alliant cachet, volumes et localisation privilégiée.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
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Melanie MENON- 06 78 01 14 71
m.menon@jaudeimmobilier.fr
Négociatrice en immobilier
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et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000017
