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Chamalières (63400)
5 pièces - 100,52 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES CENTRE DERNIER ETAGE

369 000 €
Ref : 1687 CARF
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir  ce charmant appartement rénové avec soin, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 28 lots, il bénéficie d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité, alliant confort et élégance.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié 

Il se compose d'une entrée avec dégagement, placard, pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et toilette, deux chambres avec balcon, salle de bain avec douche plus espace buanderie, toilette. Deux beaux Balcons, une place de parking en sous sol et une cave.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 100 m²
  • Deux balcons pour profiter des beaux jours
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Vue dégagée
  • Matériaux de qualité pour une finition soignée
  • Parking couvert en sous-sol
  • Cave pour plus de rangement
  • Petite copropriété conviviale

Situation idéale :
Proximité des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché du centre de Chamalieres.

Pas de procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété.

  • DPE : D ET D ( nouvelle réglementation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Carrez (m²) 100,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE ET PANORAMIQUE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3/24/40
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 3 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 2 185 €
Etage 4
salon/sejour 47.71 m²

AVEC CUISINE OUVERTE

salle de bain 8.41 m²

AVEC UN ESPACE BUANDERIE

suite 10.47 m²

SALLE D'EAU 1.91 m²

entrée 8.60 m²

chambre 9.32 m²

WC 0.96 m²

bureau 8.61 m²

espace nuit

balcon 4.48 m²

balcon 11.03 m²

Etage -1
cave 6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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