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Cébazat (63118)

6 pièces - 201 m²

RARE CENTRE VILLE DE CEBAZAT 201 M² (Esprit Loft)

489 000 €
Ref : 1831 CF
Découvrir le bien

L'AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de style industriel entièrement rénovée avec goût, située en plein cœur de Cébazat, sur une parcelle de 818 m². Emplacement rare à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété allie charme et modernité.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : pièce de vie traversante de 76 m² avec accès aux terrasses
  • Annexes : atelier, trois hangars dont un de 77 m² actuellement en salle de sport et jardin d'hiver attenant à la maison, une cave, buanderie, zone technique, toilettes
  • Cuisine ouverte et équipée
  • Jardin avec cabane de jardin
  • Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur

Étage :

palier aménageable en coin bureau ou bibliothèque.

  • Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes
  • Salle de bain supplémentaire

Plus :

  • Annexe à prévoir pour aménagements futurs
  • Prestations rares de grande qualité
  • Diagnostics énergétiques : DPE A et A
  • tout à l'égout
  • Conformité DP.
  • DPE A ET GES A ( nouvelle réglementation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de style industriel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette belle prestation !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63118
surface terrain 818 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Rez de chaussée
salon/sejour 76 m²

cuisine 12 m²

buanderie 3 m²

WC 1.04 m²

cave 15 m²

Chaufferie 3.34 m²

Atelier 77 m²

annexe 77 m²

annexe 77 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

SALLE D'EAU 11.84 m²

dressing 10 m²

WC 1.73 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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