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Clermont-Ferrand (63000)

6 pièces - 106,15 m²

F6 de 106m2 avec 4 chambres avec Parking VUE PUY DE DÔME

173 000 €
Ref : 1453VH
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F6 de 106m2 avec 4 chambres avec Parking VUE PUY DE DÔME

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F6 de106m2 avec Parking -Idéalement situé à Clermont – Ferrand limite Chamalières - Quartier GALAXIE -BEAULIEU.

L’appartement au 9ème étage avec ascenseur bénéficie d’une double exposition(Sud et OUEST). Une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour Machine à laver) dessert une très agréable pièce de vie de 27m2 et 1 cuisine actuellement séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10 m2 + 1 DRESSING de 2m2, 1 salle d'eau et d’1 WC séparé. PRÉVOIR TRAVAUX de Rénovation.

1 PLACE DE PARKING dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien.

La résidence dispose d’espaces verts communs et aire de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds.

Biens soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 160 lots.

Quote part annuelles des charges : 2 776 € comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts+ 375 €/an pour le box couvert.

Taxe foncière : 1988€.

Classe énergétique: C(Nouvelle règlementation).

Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une question, Une visite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33

Associée-Négociatrice

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 106,15 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Chaîne des puys
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1975
Quartier GALAXIE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges 3 152 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 173 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 262 €
Taxe foncière annuelle 1 988 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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