fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Clermont-Ferrand
  2. Vente
  3. Puy de dome
  4. Clermont ferrand
  5. Appartement
  6. T4
  7. Rare a vendre appartement 92 m immeuble de charme avec parking centre clermont ferrand
Coup de coeur
Clermont-Ferrand (63000)
4 pièces - 92,45 m²

RARE A VENDRE APPARTEMENT 92 M² IMMEUBLE DE CHARME AVEC PARKING CENTRE CLERMONT- FERRAND

240 000 €
Ref : 1902 cf
Découvrir le bien

L' Agence JAUDE IMMOBILIER vous propose un bel appartement de 92 m², idéalement situé dans un immeuble du début 20ème siècle, parfaitement entretenu, au cœur du vieux Clermont-Ferrand.

Situé dans une impasse calme avec cour intérieure, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier. L’immeuble dispose d’un escalier en pierre de Volvic, d’un monte-charge, ainsi que d’un parking privatif et d’une cave pour plus de confort.

L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie avec cheminée en pierre de Volvic et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Trois belles chambres avec dressings offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Un dégagement avec dressing optimise l’espace de rangement.

Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation.

Sa performance énergétique est classée DPE F et GES C.( Nouvelle réglementation)

Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 466 euros (soit 122 euros par mois), comprenant le syndic, l’entretien des parties communes, l’espace vert, l’électricité des communs et l’eau froide. La copropriété, composée de 27 lots, n’est pas soumise à procédure en cours.

Taxe fonciere 1415 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge de vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 92,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 466 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Taxe foncière annuelle 1 415 €
Etage 1
entrée 5.86 m²

salon/sejour 39.61 m²

salle de bain 5.75 m²

WC 0.91 m²

chambre 13.64 m²

chambre 9.08 m²

chambre 13.79 m²

Dégagement 2.84 m²

avec placard

Etage -1
parking m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus