Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 92,45 m²

RARE A VENDRE APPARTEMENT 92 M² IMMEUBLE DE CHARME AVEC PARKING CENTRE CLERMONT- FERRAND

240 000 €

Ref : 1902 CFA

Découvrir le bien

L' Agence JAUDE IMMOBILIER vous propose un bel appartement de 92 m², idéalement situé dans un immeuble du début 20ème siècle, parfaitement entretenu, au cœur du vieux Clermont-Ferrand.

Situé dans une impasse calme avec cour intérieure, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier. L’immeuble dispose d’un escalier en pierre de Volvic, d’un monte-charge, ainsi que d’un parking privatif et d’une cave pour plus de confort.

L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie avec cheminée en pierre de Volvic et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Trois belles chambres avec dressings offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Un dégagement avec dressing optimise l’espace de rangement.

Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation.

Sa performance énergétique est classée DPE F et GES C.( Nouvelle réglementation)

Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 466 euros (soit 122 euros par mois), comprenant le syndic, l’entretien des parties communes, l’espace vert, l’électricité des communs et l’eau froide. La copropriété, composée de 27 lots, n’est pas soumise à procédure en cours.

Taxe fonciere 1415 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge de vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface loi Carrez (m²) 92,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 1 466 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 415 €

Etage 1

entrée 5.86 m²

salon/sejour 39.61 m²

salle de bain 5.75 m²

WC 0.91 m²

chambre 13.64 m²

chambre 9.08 m²

chambre 13.79 m²

Dégagement 2.84 m²

avec placard

Etage -1

parking m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473291676

E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

RARE A VENDRE APPARTEMENT 92 M² IMMEUBLE DE CHARME AVEC PARKING CENTRE CLERMONT- FERRAND

Découvrir nos outils

A VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT PLACE DE JAUDE

F4 de 92 m² avec terrasse, cave et stationnement sécurisé – Résidence Les Terrasses de St Pierre, rue Jean Bon

RARE A VENDRE APPARTEMENT 92 M² IMMEUBLE DE CHARME AVEC PARKING CENTRE CLERMONT- FERRAND

Partager le bien

Découvrir nos outils

A VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT PLACE DE JAUDE

F4 de 92 m² avec terrasse, cave et stationnement sécurisé – Résidence Les Terrasses de St Pierre, rue Jean Bon