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Nouveauté
Clermont-Ferrand (63000)
3 pièces - 88,45 m²

A VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT PLACE DE JAUDE

272 000 €
Ref : 1795 CF
Découvrir le bien

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 88 m² Situé dans une petite copropriété de 9 lots construite en 1991, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la place de JAUDE. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose de :

  • Une entrée avec dégagement
  • Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte
  • Un cellier pratique
  • Deux chambres confortables
  • Une salle de bain
  • Toilettes séparées

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et du cinéma, parfait pour une activité commerciale ou un usage résidentiel. La copropriété est en bon état, mais le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Points forts :

  • Charges mensuelles : 139 €
  • Vue dégagée sur la place de JAUDE
  • Possibilité d'acquérir une place de parking louée 70 €/mois
  • Double vitrage et volets roulants pour plus de confort
  • DPE : C / GES : B

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ou plus d’informations !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 85,99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1991
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Etage 2
entrée 2.42 m²

Dégagement 1.65 m²

salle de bain 4.94 m²

WC 1.6 m²

chambre 14.27 m²

salon/sejour 33.37 m²

cuisine 8.47 m²

chambre 13.67 m²

dressing 3.86 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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