fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Clermont-Ferrand
  2. Vente
  3. Puy de dome
  4. Clermont ferrand
  5. Appartement
  6. T4
  7. Appartement t4 de 87 m avec balcon cave et garage clermont ferrand
Nouveauté
Clermont-Ferrand (63100)
4 pièces - 87 m²

Appartement T4 de 87 m² avec balcon, cave et garage – Clermont-Ferrand

158 500 €
Ref : 1954 CF
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 87 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme des années 1970, PROCHE DU PARC MONTJUZET, DURTOL, CHAMALIERES ET CLERMONT- FERRAND . Belle situation.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des atouts appréciables au quotidien.

Ce bien offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, permettant de le personnaliser selon vos envies.

Les + du bien

  • Appartement traversant de 87 m²
  • Exposition plein sud
  • Balcon
  • Cuisine séparée avec loggia
  • Nombreux rangements
  • Cave et garage
  • Petite copropriété calme
  • Bonne luminosité
  • Chauffage collectif au gaz

Copropriété

  • Immeuble des années 1970
  • Copropriété soumise au statut de la copropriété
  • Aucune procédure en cours
  • Charges de copropriété : 188 € par mois, comprenant :
    • le chauffage,
    • l'eau chaude,
    • l'eau froide,
    • l'entretien des parties communes,
    • les espaces verts,
    • l'électricité des parties communes,
    • les honoraires du syndic.
    • DPE : D ET GES : D

    Estimation des coûts annuels : entre 1 050 € et 1 470 € par an 

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

    Les honoraires sont à la charge de vendeur.

    Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

    https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63100
Surface loi Carrez (m²) 87,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 84
nombre de lots 185
Quote Part annuelle des charges 2 252 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Taxe foncière annuelle 1 674 €
Etage 1
salon/sejour 31.42 m²

cuisine 10.77 m²

WC 1.78 m²

SALLE D'EAU 4.65 m²

chambre 11.98 m²

chambre 13 m²

entrée 11.36 m²

balcon 7 m²

Loggia 2.97 m²

Rez de chaussée
garage 12.80 m²

cave m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus