fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Clermont-Ferrand
  2. Vente
  3. Puy de dome
  4. Clermont ferrand
  5. Duplex
  6. T2
  7. A vendre magnifique duplex t2 de 45 m
Coup de coeur
Clermont-Ferrand (63000)
2 pièces - 45 m²

À VENDRE : Magnifique duplex T2 de 45 m²

96 000 €
Ref : 1843 CFA
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose ce magnifique duplex T2 de 45 m², ancien bureau d'architecte, situé secteur CHU, à proximité du tramway. Ce secteur calme et offre une belle luminosité grâce à sa propre entrée indépendante.

Ce duplex se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse
  • À l'étage : une cuisine, des toilettes, une salle de bain et une chambre

Il nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. La copropriété est de petite taille, avec seulement 23 lots et bénéficie de faibles charges annuelles de 640 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cour.

Les équipements incluent :

  • Double vitrage
  • Chaudière gaz de 10 ans
  • Assainissement conforme

Diagnostics de performance énergétique : DPE F, GES F.( Nouvelle réglementation).

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 45,96 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1971
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 640 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Rez de chaussée
salon/sejour 24.39 m²

Etage 1
chambre 9.63 m²

cuisine 5.40 m²

salle de bain 2.87 m²

WC 1.95 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus