fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Clermont-Ferrand
  2. Vente
  3. Puy de dome
  4. Clermont ferrand
  5. Maison
  6. T6
  7. Superbe maison de ville 4 chambres avec grande terrasse
Coup de coeur
Clermont-Ferrand (63100)
6 pièces - 145 m²

Superbe maison de ville 4 chambres avec grande terrasse

399 000 €
Ref : 1919SM-AL
Découvrir le bien

L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison de ville de 145 m² située à Montferrand.

Une fois passée la grande porte d'entrée de la propriété, vous vous trouverez dans un petit havre de paix avec sa treille et sa belle terrasse en pierres de Volvic. La maison bénéficie du soleil du matin au soir.

Cette maison, élevée sur un sous-sol complet, rénovée avec beaucoup de goût et des beaux matérieaux se compose ainsi :

Au rdc :

- une grande pièce de vie donnant directement sur la terrasse

- un salon surélevé cosy

- un wc

Au 1er étage :

- trois chambres

- une buanderie

- une salle de bains avec une baignoire, une douche et un wc

- de vastes placards de rangement

Au deuxième étage :

- une vaste suite parentale de 25 m² entièrement refaite, avec salle d'eau et wc,

La charpente et la toiture de la maison sont neuves.

Stationnement possible dans la propriété.

Le chauffage individuel au gaz et une VMC double flux très performante procurent beaucoup de confort thermique et limitent les consommations énergétiques.

Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2 910 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une question, Une visite ?

Alexandre LEPOIVRE

Négociateur Immobilier
06 59 51 38 65
a.lepoivre@jaudeimmobilier.fr

539 198 267 RSAC de Clermont-Ferrand


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63100
surface terrain 166 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 532 €
Rez de chaussée
cuisine 28 m²

salon/sejour 25 m²

WC 1.85 m²

chambre m²

Etage 1
chambre 11.8 m²

chambre 9 m²

buanderie 4 m²

chambre 10.9 m²

salle de bain 9 m²

Douche et baignoire

Etage 2
suite 17 m²

surface au sol 25 m²

Etage -1
Sous-Sol m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus