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Clermont-Ferrand (63100)
5 pièces - 135 m²

Maison secteur Montjuzet

289 000 €
Ref : 1416 1761 CF
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, une belle maison de ville de 1970 avec ses deux étages , beaucoup de charme.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. D'une superficie de 135 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Exposition plein Sud.

Caractéristiques :

  • 4 chambres lumineuses
  • 2 salles d'eau et bains.
  • Cuisine équipée
  • Salon accueillant avec une loggia
  • Jardin ou terrasse (selon les spécificités de la propriété)
  • Proximité des commodités, écoles et transports

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité !

DPE : E et GES : E ( Nouvelle réglementation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Chaudière gaz 2017, pas d'amiante, une partie en double vitrage.

Prévoir une isolation du toit.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63100
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1971
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 110
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 046 €
Rez de chaussée
entrée 7 m²

avec placard

buanderie 6.61 m²

cellier 5.13 m²

plus dressing

chambre 16 m²

salle de bain 4.91 m²

avec wc

Etage 1
pièce à vivre 29 m²

plus loggia 6.46

WC 1.16 m²

cuisine 10 m²

Etage 2
chambre 9.91 m²

chambre 16 m²

avec loggia

chambre 16 m²

avec loggia plus point d'eau

SALLE D'EAU 4.23 m²

avec toilette

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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