Située au Plan de la Tour, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquilité et proximité de toutes les commodités.
Laissez-vous accueillir par une grande cour avec une capacité de 5 à 6 stationnements.
Profitez de votre cuisine d'été pour prendre vos repas face au bassin, entourés d'agrumes.
À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie, accueillante et lumineuse qui surplombe la terrasse et la piscine.
La cuisine est entièrement équipée, 3 chambres et une salle d'eau complètent le bien.
Un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau, se prêtant parfaitement à la location ou pour accueillir des invités.
Le jardin méditerranéen soigneusement entretenu, dispose d'arbres fruitiers, de jasmins et de bougainvilliers..
Aucuns travaux à prévoir.
Classe énergétique : C - GES : A (nouvelle règlementation)
Coûts estimés entre 1 090 € et 1 540 € par an pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Taxe foncière : 2 016 €
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr " (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
Fabienne VEDRY - Négociatrice JAUDE Immobilier - 06 29 54 86 50 - f.vedry@jaudeimmobilier.fr
RSAC FRÉJUS sous le n° 488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.
