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Chamalières (63400)
3 pièces - 49 m²

Appartement F3 de 49 m² - idéal premier achat ou investissement

102 000 €
Ref : 1639SM
Découvrir le bien

Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 2ème étage de cette résidence calme où le stationnement est très facile.

Cet appartement de type F3 de 49 m² est lumineux et vous offre une pièce de vie de 17 m², deux chambres avec un beau parquet, une cuisine récente et moderne, une salle d'eau et toilettes.

Une cave complète ce bien et offre du rangement supplémentaire.

Le chauffage individuel au gaz vous apporte du confort et vous permet de maitriser vos dépenses énergétiques.

Cet appartement est idéal pour un premiier achat ou un investissement locatif.

  • Charges de copropriété : 88 € / mois (incluant l’eau froide, l’entretien de l’immeuble )

Diagnostic de performance énergétique de classe E ( nouvelle réglementation ) GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € / Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)


Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Sébastien Marazzato - Agent Immobilier

Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 224
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 102 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 015 €
Rez de chaussée
chambre 11.94 m²

chambre 8.9 m²

salon/sejour 16.95 m²

salle de bain 4.52 m²

cuisine 5.89 m²

Couloir 1.2 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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