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Clermont-Ferrand (63000)
2 pièces - 38,15 m²

F2 de 38 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

95 000 €
Ref : 1656SM
Découvrir le bien

Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 10 ème étage de la résidence Sirius à Galaxy.


Cet appartement de type F2 de 38 m² est lumineux avec une belle vue et vous offre une pièce de vie de 15 m², une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine récente et moderne, un dressing.

Cet appartement est complété par une place de stationnement privative dans un garage fermé, avec un gardien et sous vidéosurveillance.

Le chauffage collectif au gaz vous apporte du confort.


Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.


  • Charges de copropriété : 109 € / mois (incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts)

Diagnostic de performance énergétique de classe C ( nouvelle réglementation ) GES : C


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € / Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)



Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.


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Sébastien Marazzato - Agent Immobilier


Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface loi Carrez (m²) 38,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 10
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 633/1225/
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic soumis à une procédure de redressement
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 033 €
Rez de chaussée
chambre m²

cuisine m²

salle de bain m²

salon/sejour m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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