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Nouveauté
Chamalières (63400)
4 pièces - 85 m²

A VENDRE MAISON CHAMALIERES SECTEUR GALOUBIE

294 000 €
Ref : 1887 CF
Découvrir le bien

L'Agence Jaude Immobilier vous propose une charmante maison de 85 m² de 1930 , idéalement située dans le centre de Chamalieres.
Ce bien dispose d’un agréable jardin et d’un garage pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une entrée avec dégagement
  • Une toilette
  • Un salon lumineux
  • Une chambre
  • Une cuisine équipée
  • Une terrasse avec accès au jardin

À l’étage :

  • Deux chambres avec placards intégrés
  • Une salle de bain moderne

Les plus de cette maison :

  • Un garage sécurisé
  • Une buanderie pratique
  • Un atelier pour vos projets
  • Une cave complète pour le stockage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : F

Recommandations :
Prévoir des travaux pour l'assainissement et l'isolation afin d'améliorer la performance énergétique du logement.

Équipement de chauffage :
Chaudière gaz Wiseman.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge de vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Rez de chaussée
cuisine 10.89 m²

WC 1.48 m²

salon/sejour 16.80 m²

chambre 9 m²

garage 17 m²

Etage 1
chambre 13.50 m²

chambre 11.39 m²

salle de bain 6.64 m²

Etage -1
buanderie 7 m²

annexe m²

garage 17 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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