Coup de coeur

Cournon-d'Auvergne (63800)

4 pièces - 77 m²

COURNON : MAISON À VENDRE

200 000 €

Ref : 1785 FC

Découvrir le bien

JAUDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 77 m2 avec jardin, construite en 1980.

Travaux de rénovation à prévoir.

Elle dispose de 3 chambres, un petit bureau ou dressing, salle de bain à l'étage.

Au rez de chaussée, une cuisine fermée qui offre la possibilité d'etre ouverte sur le salon salle à manger.

Cet espace permet d'acceder au jardin à l'arrière et de profiter d'un dadre paisible.

La localisation de ce bien vous permet d'allier le calme et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi qu'une offre de soins complete.

Double vitrage d'origine, volets pvc battants récents

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.

Électricité refaite récemment par un professionnel

controle d'assainissement : en attente de rendez vous.

DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1440 et 1990 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret n°2022-1289 du 1er Octobre 2022).

Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une question, une visite ?

Fabienne Champagnac : 0625277263

Négociatrice en immobilier

Jaude immobilier

RSAC de Clermont-ferrand : 889401329

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63800

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473291676

E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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À vendre à Chamalieres, au centre, au premier étage avec balcon, cave et garage.

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