Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 71 m²

À LOUER – T3 AVEC BALCON ET PARKING – SECTEUR GALAXIE

810 € CC*

Ref : 2027 CF

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Jaude Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 situé dans le secteur Galaxie, boulevard Berthelot, au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1970.

Bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle, cet appartement est idéal pour une location longue durée.

Il se compose :

d’une entrée avec dégagement,
d’un dressing,
d’un WC,
d’une cuisine aménagée et fermée,
d’une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon,
de deux chambres,
d’une salle de bains,
d’un dressing,
d’un WC.

La résidence dispose également d’un local à vélos commun.

Une place de parking couverte et sécurisée située au 4ᵉ étage complète ce bien.

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 630 €
Charges mensuelles : 180 €
Loyer charges comprises : 810 € / mois
Dépot de garantie: 630 euros

Les charges comprennent :
chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts, électricité et entretien des parties communes, frais de syndic du parking ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Honoraires

Honoraires à la charge du locataire : 639 €, comprenant :

426 € pour la rédaction du bail
213 € pour l’état des lieux

DPE : C – GES : C ( Nouvelle réglementation)

Appartement proposé en location non meublée, avec bail longue durée.

Un appartement situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface loi Boutin (m²) 71,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 12

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE ET PANORAMIQUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 639 €

Dont état des lieux 213 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 180 €

Etage 12

entrée 2.53 m²

AVEC DRESSING

cuisine 9.07 m²

buanderie 2.78 m²

salon/sejour 17.91 m²

salle de bain 4.33 m²

chambre 10.43 m²

chambre 10.46 m²

WC 1.15 m²

balcon 4.53 m²

Dégagement 8.41 m²

dressing 1.58 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473291676

E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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À LOUER – T3 AVEC BALCON ET PARKING – SECTEUR GALAXIE

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À louer : Appartement T5 de 75 m² - Résidence Beausoleil Situé au deuxième étage

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