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Royat (63130)

Terrain 1 pièce(s) 1 chambre(s) 80 m²

Name: Terrain 350 m² Royat (63130)
Brand: JAUDE Immobilier
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

350 m²

89 000 €

Réf 1509VH1

JAUDE Immobilier vous propose ce terrain constructible de 350 m², situé Boulevard Montchalamet à Royat,

Projet de construction possible après démolition d’un chalet en mauvais état sur la parcelle. Devis démolition: 30 000€.

Caractéristiques du terrain :

- Supercie : 350 m²

- Exposition : Nord-Ouest

- Topographie : Très peu pentu

- Viabilisé : Eau, électricité (EDF) et assainissement.

Atouts :

- Emplacement privilégié en limite de zone naturelle - Vue dégagée -

Terrain prêt à bâtir après démolition - Viabilisation déjà réalisée

Bonus 93m2 de forêt sur parcelles attenantes en zone naturelle non

constructible.

Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et des axes routiers principaux.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, Une visite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Véronique HUTIN -

Associée-Négociatrice

06 86 17 11 33 - v.hutin@jaudeimmobilier.fr

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000017

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 350 m²
1 chambre(s)
exposition Nord-Ouest
vue Dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

JAUDE Immobilier

0473291676

s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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