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Clermont-Ferrand (63000)

Local commercial 50 m²

Name: Local commercial 50 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: JAUDE Immobilier
Price: 78000 EUR
Availability: InStock

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Réf CL 1910

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FERRAND CENTRE

Rare, opportunité : institut de beauté clé en main, sous franchise (sortie possible), idéalement situé centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de Jaude 1 & 2.

Les points forts :

Emplacement N°1 avec vitrine

Institut en activité depuis +20 ans

10 000 clients en base informatisée

Excellente réputation : ⭐ Planity 5/5 – ⭐ Google 4,7/5

Clientèle CSP+ (panier moyen > 60 € HT)

1 salariée autonome et formée

Outils digitaux performants (Planity, site, caisse, RS) ? Site vitrine et 2e site de e-commerce rentable

Parking public immédiat + parking privé exploitante, véhicule de société …

Local de 50 m² parfaitement agencé :

Accueil / boutique / onglerie / 2 cabines entièrement équipées / Douche, WC, cuisine-réserve, vestiaire

Climatisation réversible, sonorisation intégrée, …

Équipements inclus : Cellu M6 LPG Alliance, Tablette avec logiciel diagnostic visage, appareil soin visage technologique (ultrasons, radio fréquence, luminothérapie, mobilier cabine complet, ordinateur, imprimante scanner, vidéosurveillance,..

Chiffre d’affaires (nous consulter)

Bail commercial jusqu’en 2031

Potentiel de développement immédiat.

(2 jours de fermeture/semaine, horaires réduits)

*Prix de cession : 78 000 €

Honoraires d'agence : 3120€ HT

* Accompagnement par la gérante

*Dossier complet après premier échange sérieux.

Honoraires d'agence à charge partagée entre les parties 8% HT du montant de la cession soit 3120 € HT chacun.

Apport personnel à partir de 8000 € pour monter le dossier

N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - c.lefebvre@jaudeimmobilier.fr RSAC Clermont-Fd n° 102249380 et CCI PDD n°ADC 63022023000000017

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²

Financier

Informations financières

Bail commercial

Echéance du bail 2031-02-06

Autour du bien

Découvrez le quartier

JAUDE Immobilier

0473291676

s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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