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Chamalières (63400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.5 m²

1
Ascenseur
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CC*
Réf 1866 CF

L ' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 55 m² à louer dans la résidence de qualité Le Saint Victor à Chamalieres. Situé dans un cadre verdoyant et calme, il bénéficie d’une belle terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. La résidence, sécurisée avec ascenseur, se trouve à proximité des commodités, avec un accès facile aux bus et commerces.

Le bien comprend :

  • Une entrée
  • Une pièce de vie lumineuse
  • Une cuisine aménagée
  • Un dégagement avec dressing
  • Une chambre avec placard
  • Une salle de bain
  • Des toilettes
  • Un parking couvert et sécurisé
  • Une cave complète ce bien

Les plus :

  • Vue dégagée
  • Résidence sécurisée avec ascenseur
  • Disponible immédiatement
  • Bénéficiant d’un chauffage individuel (entretien chaudière inclus)

Loyer : 595 € hors charges
Charges : 85 € (taxe d’ordures ménagères, eau froide, entretien chaudière, électricité, entretien des espaces verts, ascenseur)
Bail non meublé de 36 mois.

CAUTION 595 EUROS.

Disponible

DPE : D et GES: D ( Nouvelle Reglementation).

Honoraire d'agence :  550 euros soit 385euros de rédaction du bail et 165 euros états des lieux à la charge du preneur.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Veuillez me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Négociatrice EI n° rsac 82916939 délivré par la CCI du Puy de Dome.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,50 m²
  • carrez 55,50 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 4.14 m²
  • salon/sejour 23.28 m²
  • cuisine 8.11 m²
  • salle de bain 4.17 m²
  • WC 1.42 m²
  • chambre 10.51 m²
  • balcon 11.55 m²

Etage -1

  • cave m²
  • parking m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 165 €
Dépôt de garantie TTC 595 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 85 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
JAUDE Immobilier Agence

* CC : Charges comprises