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Nouveauté
Chamalières (63400)
2 pièces - 41,63 m²

À louer dans le centre de Chamalieres : Appartement T2 avec parking et cave

750 € CC*
Ref : 1810 CFA
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, lumineux de type T2 offre un cadre de vie pratique et confortable en plein cœur de Chamalieres. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un placard intégré, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre avec balcon, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 41.63 m²
  • Balcon
  • Cave
  • Place de parking privative
  • Ascenseur
  • Proximité immédiate des commerces et commodités

Loyer et charges :

  • Loyer charges comprises : 750 € (dont 100 € de charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de l’ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes)
  • Dépôt de garantie : 650 €
  • Bail : 3 ans

Disponibilité : Immédiate

Performance énergétique : DPE D, GES D

  • BIEN EN GESTION
Honoraire d'agence : 420 euros soit 294 euros de rédaction du bail et 126 euros états des lieux à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Veuillez me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Négociatrice EI n° rsac 82916939 délivré par la CCI du Puy de Dome.

Ce logement est idéal pour un couple ou une personne souhaitant vivre en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Boutin (m²) 41,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 750 €
Honoraires TTC charge locataire 294 €
Dont état des lieux 126 €
Complément de loyer 100 €
Dépôt de garantie TTC 650 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Etage 4
entrée 1.96 m²

SALLE D'EAU 2.96 m²

cuisine 9.55 m²

chambre 12.67 m²

salon/sejour 14.48 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473291676
E-mail s.marazzato@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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