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Clermont-Ferrand (63000)

Local professionnel 45 m²

Name: Local professionnel 45 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: JAUDE Immobilier
Price: 650 EUR
Availability: InStock

12 ml ( 2 fois 6ml)

650 € / mois HT - HC*

Réf 1906CL

BAISSE DE PRIX - L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local NEUF de 45m2 env. avec accès PMR + 1 GARAGE de 20 m2, à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS.

Livraison 2 eme Trim 2025

Local loué sans aménagement (mur brut)

Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.

Stationnement aisé - transports en commun proche.

Loyer: 650 €/mois HT

Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 1300€

Honoraires Agence : 1 920 € HT.

Garant exigé

Rédaction du bail devant notaire.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Local libre .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, Une visite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Christine LEFEBVRE

Négociatrice Immobilier Professionnel

06.51.58.70.30

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
construit en 2025
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
quartier salins

Financier

Informations financières

Loyer HT 650 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 920 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 300 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

JAUDE Immobilier

0473291676

s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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* HT : Hors Taxes