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Clermont-Ferrand (63000)

Local d'activité 780 m²

Name: Local d'activité 780 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: JAUDE Immobilier
Price: 42000 EUR
Availability: InStock

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Réf 1927CL

Jaude immobilier vous propose au Brezet, dans une zone en pleine mutation, grand local d'activité de 780m² avec stationnements à louer

Composé comme suit :

Grande partie stockage rdc de 540 m² et mezzanine de 240 m² soit d'un total de 780 m².

Escaliers pour accéder au R+1,

540m² en Rdc, 2 openspace ou espaces de stockage (dont un carrelé, le second sol grand passage) + sanitaires,et local technique. Avec Bar actuellement.

R+1 Mezzanine 240 m² avec une partie sol béton et une partie sol "léger" assez lumineux. Toit isolé

Présence d'un pont roulant, d'une alarme à réactiver.

Conditions locatives : 42 000€ HT de loyer annuel

Charges : provision de 580€ HT/mois (eau, espaces verts)

Taxe foncière 5070€ HT

Un projet ?

N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - c.lefebvre@jaudeimmobilier.fr RSAC ClermontFd n° 102249380 et CCI PDD n°ADC 63022023000000017

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 780 m²
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières

Dépot de garantie 10 500 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 6 900 €

Bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

JAUDE Immobilier

0473291676

s.marazzato@jaudeimmobilier.fr

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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